第1021章战略纵深(1 / 3)

全新的格局是:

卓伟宏立足鄞坪山风景区开发,并缓慢而有序地面向社会释放股权,同时与达建展开深度合作,开始着手退出机制;

徐靖遥的快递和仓储布局重点已放到全省范围,资金流逐步过渡到双江快递业网络的兴建,以及探讨双江-碧海快递快车道;

余金杭完成了梧湘、红河两地德亚产业整合,包括生产线、设备、技术人员等全部迁移到梧湘,红河只保留办事处;

吉林挑起了省城布局的金融性业务大梁,由原来吉林商贸变更为吉林金融,旗下设立典当行、额贷款公司、额担保公司;

鄞峡这边,牧雨秋、芮芸、叶韵等人名下资产,以及卓伟宏、徐靖遥等人手里的房产业务全都转给周挺。

整合有两层意思:一是今年已进入方晟任期的第三年,从起初大规模资金入驻到现在必须实施战略转移,为下一个台阶铺好基础;

二是相比牧雨秋和芮芸的高调,在方晟的经济阵营里,周挺等人都不引人注目,即便有所动作也不会联想到方晟,从而为今后预埋引子。

春节刚过第一天上班就把自己叫来,周挺以为方晟想了解整合后的资金分布和运用情况,特意带来厚厚的账本准备详细汇报。

不料方晟摆摆手,道:「那些细节我不管,叫你来就想问问工程进展。」

周挺成天在各个工地奔波自然烂熟于心,整理一下思路有条不紊道:

「目前我们手里有12块地皮,12个商品房区同时开建,其中位于城郊结合部的有4个,即四角穿心;市区有8个,都不算市中心黄金地段,但鄞峡市区面积不大,从东到西也就那么远,所谓车程是指自行车的距离……」

方晟笑道:「自行车车程,很形象的比喻,明我当市长这几年城市建设抓得还不到位啊。」

「不是不是,在您主持下市区已向周边扩张了很多,比如四角穿心区域原来就是农村。」

「开玩笑而已,要想真正改变鄞峡落后狭窄的面貌三年远远不够,起码得十年以上,可现行体制怎会有连续在一个地方做10年市长的情况?又有哪个领导干部愿意在一个地方连续呆10年?城市规划的不可持续性就在这里!」方晟感慨道,「扯远了,继续。」

「12个区工程进度是,四角钻心的4个最快,目前有九幢正在进行层面工程;市区有4个初步完成基础工程和辅助设施建设;还有4个基础工程快要结束;今年我预计……」

方晟打断道:「神仙池和柯察巷怎么样?」

「比咱快些,郜更跃实力强啊,柯察巷从开始起进度就在前面;神仙池中途两次险些断了,窦康那帮人仗着本土派强横有时拖着不给结账;」周挺道,「总体来下半年两个区可能会全面开盘,届时鄞峡肯定要有一个大的攀升,所以我的设想是借助他们的东风趋势提价,紧跟着炒作一波。」

「行内都看好房价上涨?」

「是啊,从去年至今房价被打压得太狠了,本来是涨势的弄成跌势,按市场规律要有一轮补涨的。」

「补涨?」方晟语气捉摸不定,「看来鄞峡人民,还有所有投资者都这样认为的。」

周挺摸摸鼻子:「我是不是错了?方市长。」

「没有,没有,市场规律得尊重!听东方绿地的传闻吗?」

「下午各个工地都在议论,市委书记和市长掐上了,还打赌最后谁赢……」到这里周挺赶紧打住。

「从房产市场角度讲,你们希不希望开发东方绿地?」方晟问。

「希望啊,蛋糕做得越大市场越火爆,稀稀拉拉的楼盘根本没法进行商业运作。」

「但我是坚决反对的,看为什么?」

周挺苦笑:「其实从前年起咱一班兄弟就看不透方市长的策略,死死压着地