荣自上任以来第一次来到这间市长办公室。

「我完成赞成方市长在常委会上提出的加强房产市场管理，有效调控房价的措施，」刚坐下苗彰荣开宗明义道，「市场是敏感的，看来没等方市长设想的措施到位，市场已经开始自我纠错，反过来也明前期房价确实高了些，有调整的必要嘛。」

方晟平静地：「多谢苗书记对我设想的肯定。」

「但是啊方市长，你看看今天几个售楼处火爆程度，哪里是买房，简直在抢啊！这样下去不得了，是要透支老百姓财力、严重降低鄞峡整体消费水平为代价的，不管那些开发商出于什么目的，恐怕都得……不是反对或者打压，而是建议他们适当控制规模……」

「噢，苗书记的意思是要求包括东方绿地在内的开发商即日起一律暂停楼盘开盘？」方晟敏锐地反问。

苗彰荣尴尬地：「不不不，不是一刀切，而是……建议开发商加强沟通协调，在那个……开盘价方面争取统一……」

「东方绿地11000的开盘价是不可能了，基于8000或许有得商量。」

见方晟狮子大开口，苗彰荣脸色微变，道：「人家买地皮花了大价钱，房子也是打造精品，成本比其它楼盘高是情理之中。」

「它可以定9000，10000也可以，关键谁去买！」

苗彰荣脸色一变再变，强忍住气道：「方市长，从去年上任到今年，咱俩还没坐下来好好谈一谈，这方面主要责任在我，没尽到班长应有的职责，交心不够导致工作被动。另外近期在一些事务的决定上，我考虑到照顾多数常委同志的意见，可能……唉，市委书记不好当啊，可能没有充分顾及你的想法……」

「常委会决议我从来都是不折不扣执行，哪怕有保留意见。」方晟不卑不亢道。

「其实众所周知方市长上升空间很大，不会在鄞峡呆得很长久，我很希望……不管方市长何时高升，在接下来的时间里咱俩密切配合，默契开展工作，共同把鄞峡发展起来！」

抛出甜枣子后苗彰荣继续，「坦率吧，东方绿地开发商尤应清是我从省城拉过来投资的，跟林枫部长也熟悉，是省城数一数二的大房产商，实力雄厚。他开发东方绿地确实看好这块地的风水，也想着把区打造成他旗下的品牌。当初地皮价炒得有点高，后期投入又比较大，所以想把价格定高点……现在看来破万已不可能，但无论从哪个角度讲，鄞峡房价不能再跌了，房产市场也不能这样无限度透支购买力，把好端端的有潜力的市场弄到奄奄一息，对长远发展不利。方市长以为呢？」

这个谈话要放在一个月前或许能打动方晟，如今兵临城下，箭在弦上，方晟胜券在握岂会向苗彰荣低头？

方晟气度恢宏地掸掸文件上的灰尘，微笑道：「我完全赞成苗书记的意见，也完全支持尤总在鄞峡的房产开发。正府不会直接干预房价，居者有其房是我们从政者追求的目标之一，一句话只要依法经营就行。」

漫无边际一堆空话，了等于没。

苗彰荣还不甘心，逼问道：「最好……我觉得相关部门要约谈一下开发商，明天起不能再搞类似降价营销、杀鸡取卵的做法，在商言商，开发商也要协助正府规范房产市场。」

「唔，苗书记的意思是让所有开发商暂停销售，给东方绿地开盘让路？」

「那倒不至于……」

方晟又露出那次常委会最后的冷笑，一字一顿道：「如果苗书记不是这个意思，那正府就没必要参与，不如静观其变！」

「方市长的意思是任由房价下跌？」

「或者涨，谁事先猜得到市场行为？」

「很明显两天降一半有你方市长的功劳！」

「不敢当，事实上经济适用房才是最有效的调控手段。」