柯察巷为例二手房交易一度达到8000多，而千呼万唤始出来的东方绿地，一直宣传开盘价肯定破万。

窦康等人打的主意是，这一轮大跌价肯定不指望赚钱，只想在现有基础上把房价稳住不再下跌，熬过去这轮打击，接下来让苗彰荣——他已恨透了方晟，通过常委会狠狠教训一下方晟，要把他压得喘不过气来；同时强行换掉物价、市场管理、税务等强力部门，施展综合手段，逐步恢复饱受重创的房产市场，让房价慢慢回升。

也参与讨论的成槿芳还设想，等方晟滚蛋后干脆推出限价令，一方面响应京都和省里的要求不准突破上限，另一方面以规范市场名义规定房价底线，否则就以扰乱市场秩序论处！

连于东俊都恶狠狠表示今后要整顿房产市场，设置官方指导价，不准开发商动辄随便降价打促销战。BiquPai.CoM

一帮人讨论到凌晨两点多才散，之后尤应清打电话向苗彰荣通报情况，平时雷打不动晚上十点睡觉的苗彰荣，今晚一直守着手机，听完之后微微松了口气，先稳住阵脚，信心不能垮。

完美的策划，可惜方晟的攻势一波接一波，根本停不下来！

9月17日上午8点左右，一道闪电劈过鄞峡房产市场：市中心黄金地段，去年市委常委会特批给「港商」牧雨秋，以打包方式一次性转让的5块地皮，突然同时推出新楼盘，开盘价是惊掉所有下巴的——5600元/平米！

这几处楼盘，最近的离柯察巷、神仙池步行不过几百米！

换而言之，柯察巷、神仙池赖以自豪的市中心黄金地段，还有骄人的双学区，这5块地皮都有。

但价格只有区区5600元/平米！

前两天挤破脑袋买房的顿足捶心，懊丧不已；有果断的宁可放弃10万元押金也要毁约买双学区房。

5个区一次性推出近1000套，连同东方绿地在内都成为打击目标。显然易见，同样的地段，同样的质量，一个平米相差2000块，哪个愿意做冤大头？

这么低的价位，每个平米只比市区普通地段高200块，地皮价差价都赚不回来，是不是赔本赚吆喝？

那却不是。

因为是港商，牧雨秋出面拿这5块地享受了很多优惠，而地皮基本相连也很大程度发挥规模开发优势，节约了成本。

消息传到三大开发商耳里，顿时个个如遭雷殛、呆若木鸡。

这就等于，市中心黄金地段学区房已被划下红线，只能在5600元/平米上下浮动，绝无可能超过6000！

想慢慢涨？前天几百套，昨天1300套，今天又是1000套，三天下来比去年全年交易量还高！

至少透支掉明年、后年两年的住房刚需！

至于投资，房价打压成这样除了这三天成功抄底的，哪个吃饱了撑的敢来投资？

「还……还开盘吗？」

眼见九点整那边锣鼓暄天，人头攒动，柯察巷区售楼处经理见老板迟迟没动静，壮着胆子打电话请示，才了一半郜更跃咆哮道：

「开什么盘？这么低价格怎么开？没我的命令谁都不准动！」

另一侧神仙池售楼处也是大门紧闭，当然开不开门没什么影响，因为根本没人过去看房。

市中心、黄金地段、双学区房，三大要素齐备只卖5600元/平米，还需要考虑更多？

东方绿地因为有「官上加官」风水宝地的招牌，硬着头皮推迟到9点58分开盘，开盘价定为7600元/平米。

为防止人前冷落，经验丰富的尤应清提前花钱雇了些人跑到售楼处排队，试图造成供不应求的景象。

结果开盘后瞅来瞅去，在售楼处晃悠的就是那些花钱雇的人！

中途也有三三两两经过东方绿地进来